Tipy pre dosiahnutie finančnej stability

Podobne ako pri akomkoľvek inom cieli, aj pri stabilizácii príjmov a dosiahnutí finančnej stability je potrebné osvojiť si správne návyky. Finančná stabilita znamená minimalizovať alebo odstrániť svoje dlhy, zvýšiť svoje úspory či finančné zabezpečenie svojej rodiny. V tomto článku predstavíme 3 tipy, ktoré vám môžu pomôcť dosiahnuť finančnú stabilitu.

Šetrite a tvorte úspory

Každý by mal mať vytvorený núdzový fond pre prípad krízy alebo iných neočakávaných udalostí. Nemáte ešte sporiaci účet? Možno by ste to mali prehodnotiť. Nemusí ísť hneď o veľké sumy, ale mať sporiaci účet, kde vám každý mesiac stiahne z vášho bežného účtu aspoň 20 či 30 eur nie je na škodu. Po pár rokoch sa vám na účte nahromadí relevantná čiastka.

Pozor na impulzné výdavky

Tzv. „impulzné výdavky“ sú veľkým problémom mnohých z nás. Ide o nákupné správanie, kedy impulzívne nakupujeme veci, ktoré reálne nepotrebujeme, no v daný moment sa rozhodneme, že ich jednoducho chceme. Ide prevažne o oblečenie, drahú kozmetiku alebo investície do svojich koníčkov. Tieto výdavky môžu na konci mesiaca tvoriť veľké percento vašich výdavkov, ak si na to nedáte pozor.

Investujte do svojej budúcnosti

Pokiaľ ste mladí, je normálne že o nerozmýšľate o dôchodku. Čas však neúprosne plynie a preto nikdy nie je príliš skoro odkladať si na lepšiu penziu. Nie len investícia do dôchodku, ale aj do vzdelávania a osobnostného rozvoja je tou správnou investíciou. Narozdiel od oblečenia či šperkov s vami vzdelanie ostane už nadobro.


Ako investovať? Investičné rady pre začiatočníkov

Pokiaľ zvažujete, že začnete investovať, robíte dobre. Avšak ešte predtým, než začnete svoje peniaze skutočne investovať do rôznych projektov, akcií a podobne je potrebná príprava. Dostatok informácií a ich správne vyhodnotenie je kľúčom k úspešnému investovaniu. Pozrime sa spoločne na to, čo by ste mali prehodnotiť a ovládať ešte predtým, než sa pustíte do samotného investovania.

Stanovte si investičný cieľ

Samozrejme, tým hlavným sú peniaze. Potrebné je však zvážiť viacero faktorov, ako požadovaná výnosnosť vo vzťahu k časovému horizontu a riziku, vaša aktuálna finančná situácia, vek a podobne. Potrebujete mať predstavu o svojom profile ako investora. Chcete riskovať pre vidinu vysokého výnosu, alebo skôr zvolíte cestu bezpečného investovania pri minimálnych, no stabilných výnosoch?

Čím skôr, tým lepšie

Pokiaľ chcete investovať, investujte. Samozrejme spravte si prieskum, študujte a získavajte informácie. Neodkladajte to však stále na neskôr. Čím skôr začnete investovať, tým skôr sa vám začne plniť váš investičný cieľ. Cesta je dlhá a prídu aj úskalia, to však k tomu patrí. Skúsenosti nie sú zadarmo.

Upracte si vo financiách

Keď sa rozhodnete investovať, potrebujete mať jasno v tom, aký je váš investičný budget. Taktiež si musíte upratať vo výdavkoch a minimalizovať spotrebu na zbytočnosti s cieľom maximalizovať objem financií dostupných k investovaniu .

Vzdelávajte sa

Človek by sa mal vzdelávať počas celého života. To platí dvojnásobne pokiaľ chcete investovať. Potrebujete mať prehľad o investičných možnostiach, terminológii, situácii na trhu a ideálne aj o nastávajúcich trendoch a príležitostiach.


Banky preverujú záujemcov o hypotéky viac ako predtým

Kríza spôsobená koronavírusom poznamenala všetky oblasti nášho života. Výnimkou nie je ani trh s hypotékami. Mnohé banky teraz podrobnejšie skúmajú súčasnú situáciu záujemcov o úvery na bývanie. Trh s nehnuteľnosťami taktiež zasiahli veľké zmeny. Ukončilo sa množstvo krátkodobých prenájmov, čo ovplyvnilo aj tie dlhodobé.

Keďže kríza ovplyvnila finančnú situáciu veľkej časti obyvateľstva, banky preverujú zdroj a stabilnosť príjmu záujemcov o hypotéku podstatne viac, ako tomu bolo pred pandémiou. Banky sa riadia úverovými ukazovateľmi na posudzovanie žiadostí o hypotekárne úvery. Sú to najmä ukazovatele LVT (loan to value), DSTI (debt service to income) a DTI (debt to income).

Banky sú opatrné, keďže pandémia poznačila nie len domácnosti, ale aj ekonomická situácia v mnohých firmách narazila na problémy. Samotní klienti banky by mali teraz dva krát zvážiť svoje finančné možnosti vo vzťahu k splácaniu pôžičky alebo hypotéky.

Záujem najmä o rodinné domy či chalupy

Trh nehnuteľností aktuálne vo všeobecnosti zaznamenal pokles dopytu, no vzrástol dopyt po rodinných domov. Dôvodom je pravdepodobne dlhá karanténa, počas ktorej si ľudia v bytoch uvedomili výhody rodinného domu viac, ako kedykoľvek predtým. Podobne sú na tom chaty aj chalupy. Ceny nehnuteľností teda pravdepodobne v blízkej dobe nečaká výraznejší pokles, možno práve naopak.